Se viene un súper aumento para los alquileres que vencen este mes
Los contratos de alquiler de vivienda para residencia que tengan vencimiento este mes experimentarán una espectacular actualización del 115,23% en comparación con el mes anterior. Este ajuste se debe a la aplicación del Índice de Contratos de Locación (ICL), elaborado por el Banco Central y que actualmente rige por ley.
Uno por uno: todos los aumentos que llegan en octubre
Por lo tanto, los alquileres que antes tenían un costo mensual de $100.000 aumentarán a $215.234 si el inquilino decide renovar el contrato. No obstante, si el contrato llega a su vencimiento, el propietario tiene la opción de solicitar un monto diferente para la renovación.
Súper aumentos para los alquileres que se renueven en octubre.
La legislación vigente establece un período mínimo de tres años para los contratos de alquiler, con aumentos anuales basados en el ICL. Este índice se calcula tomando el precio actual del alquiler y dividiéndolo por el valor del índice en la fecha de inicio del contrato. Luego, se multiplica ese monto por el índice correspondiente a la fecha en la que se ajustará el alquiler.
El ICL está disponible para su consulta en el siguiente enlace: Enlace al ICL.
¿Se modifica o no la ley de alquileres vigente?
Punto por punto lo que cambiaron de la nueva Ley de Alquileres
En cuanto a la ley de alquileres que se encuentra en debate en el Congreso, el proyecto inicial, aprobado por la Cámara de Diputados el 23 de agosto, propone reducir la duración mínima de los contratos de alquiler de tres a dos años y establecer una actualización de precios cada cuatro meses en lugar del esquema anual actual.
No obstante, el Senado introdujo modificaciones al proyecto, lo que llevó a que este regresara a la Cámara de Diputados. A partir de este miércoles, se iniciará el análisis en comisiones. Se espera que la ley sea debatida después de las elecciones presidenciales programadas para el 22 de octubre.
